地盤の補強と狭小住宅

狭小住宅を購入する上で、弱い地盤には補強の手を打っているかが問題です。
いろいろと危ない地盤について述べてきましたが、実際、何らかの手を打だなければならない地盤は
非常に多いと言うことを理解して欲しい。 その手段についてここで説明しましょう。
狭小住宅を購入する上で、軟弱な層が深いか浅いか、どの程度軟弱なのかで手の打ち方は違います。
大きな手を打たなければならないものから順番に述べていきます。
狭小住宅を購入する上で、軟弱な地盤でもその下のほうには固い地盤があります。
そこで、軟弱層が深い場合は固い層に届くまで基礎を深くしたり、コンクリートや鋼管の杭を打ちます。
基礎や杭が固い層まで届いていて、その上に建物を乗せれば、
結果的に建物は固い盤面に乗っていることになり安定します。 傾斜地で盛土と切土が混じっていれば、
盛土のほうにこの措置が必要な場合があります。
この措置をしないと盛土部分が地盤沈下を起こす危険があるからです。
軟弱層がそれほど深くない場合は、地盤の表層改良といって、セメントを土に混ぜて固め、
さらに固く突き固める方法が行われるのが望ましい。
「地盤改良済」などと広告に書いてあれば、この方法を行ったということです。
やや軟弱という程度なら、基礎をしっかり造ることで対応できます。
一戸建ての基礎は「布基礎」といって、逆Ｔ字型をしていて、底の部分が地盤と接して建物の安定を確保しています。
この底の部分を地盤の程度に応じて広くしていくことで安定度が 増します。
「ベタ基礎」というのは建物の下部全面に鉄筋コンクリートの「盤」を造ることです。
全体が地盤と接するわけで、基礎としてはもっとも安定した形です。
いずれにしても地盤調査をしたうえで、それにふさわしい対応をすることが肝心なのです。